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过去四十多年,中国以世界罕见的速度完成了工业化、城市化与经济腾飞,并形成了具有鲜明特征的“中国式发展模式”。这一模式的核心机制是:国家强力主导、集中资源投入、强调效率优先、以基础设施与制造业为引擎、依托人口红利形成长期的高速增长。在全球发展史上,中国这种集中力量办大事的方式曾取得巨大成功,但也在经济转型期暴露出越来越多的结构性问题。
中国房地产的今天,不是意外,是必然;不是崴脚,是报应;不是一两家房企的问题,而是整个模式走到了末路。恒大爆雷只是第一声巨响,它像把闪光灯照向一个所有人长期假装看不见的真相——中国房地产的泡沫不是经济现象,而是一种制度性、结构性的长期病灶。
中国近年来生育率和结婚率的快速下降,是多重因素叠加的结果。虽然全球发达国家普遍面临类似趋势,但中国的下降速度更快、幅度更大,因此存在明显的“中国特色结构性原因”。本文从制度、经济、文化与社会结构角度,对这些因素进行系统总结。
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